Нежилое здание технический план

OLYMPUS DIGITAL CAMERA       Для постановки на кадастровый учет и одновременной регистрации права собственности на объект капитального строительства (ОКС) — здания, необходим документ – Технический план нежилого здания.
На основании Техплана выдается Выписка из ЕГРН, составленная Росреестром.
В Техническом плане имеются данные о координатах и местоположении здания на земельном участке, описание материала стен, года постройки, наименования и т.п.

Техплан необходим на вновь построенные здания (жилые или нежилые), сооружения (линейные, площадные), помещения (нежилые в жилом доме, нежилые в нежилом здании, жилые квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, машино-места), объекты незавершенного строительства (при необходимости регистрации права собственности), а также для внесения изменений в сведения ЕГРН после проведенной перепланировки или реконструкции.


Документы, необходимые для изготовления технического плана нежилого здания при постановке его на кадастровый учет:

1) Свидетельство о праве собственности на землю или действующий договор аренды земельного участка ;

2) Разрешение на строительство, а так же справка из администрации об уведомлении о начале строительства;

3) Проект;

4) Выписка из ЕГРН на землю, либо кадастровый план территории

5) Акт ввода в эксплуатацию (либо решение суда), а так же справка из администрации об уведомлении об окончании строительства;

6) Приказ о назначении директора (если заказчиком от юр.лица будет выступать директор);

7) Нотариально заверенная доверенность (если заказчиком от юр.лица будет выступать представитель организации).


Документы, необходимые для изготовления технического плана нежилого здания при учете изменений (после перепланировки, реконструкции):

1) Свидетельство о праве собственности на землю или действующий договор аренды земельного участка;

2) Свидетельство о праве собственности на здание;

3) Разрешение на реконструкцию, проект реконструкции (если проведена реконструкция), а так же справка из администрации об уведомлении о начале реконструкции;

4) Выписка из ЕГРН;

5) Приказ о назначении директора (если заказчиком от юр.лица будет выступать директор);

6) Нотариально заверенная доверенность (если заказчиком от юр.лица будет выступать представитель организации);


Для внесения изменений в адрес объекта, либо изменения его назначения, наименования технический план не требуется. Необходим будет только тот документ, в соответствие с которым эти изменения будут внесены. Можно сразу обращаться в МФЦ.


Если Вы хотите заказать Технический план нежилого здания

просто позвоните нам по тел. (8352) 48-06-60 или пишите на ckip21@mail.ru