Межевание земельных участков путем раздела

Разделить землю на два участка, объединить в один в Чебоксарах и других районах Чувашии – это процедура, которая требует обязательного участия кадастрового инженера. Он подготовит Межевой план раздела или объединения земельного участка. При этом всё проходит в сжатые сроки, благодаря чему вам не придется тратить много сил.

      Раздел или объединение земельных участков проводится в соответствии с ПЗЗ (Правилами землепользования и застройки). В этих правилах указаны минимальные и максимальные размеры площади формируемых земельных участков.

Цена за межевой план раздела земли не зависит от площади исходного земельного участка, но напрямую привязана к количеству образуемых объектов. Если в процессе подготовки межевого плана возникают дополнительные вопросы, то кадастровые инженеры нашей компании помогают разобраться во всех тонкостях.

Требования к земельному участку

Раздел земли при доме между долевыми собственниками возможен лишь при соблюдении определенных условий:

  • каждый земельный участок после раздела получает независимость и самостоятельность;
  • остается неизменным целевое назначение участка;
  • ни один из образованных, путем раздела земельных участков не может быть меньше минимально допустимой площади (установленной ПЗЗ), иначе деление невозможно;
  • к каждому образованному участку необходим доступ в виде подхода или подъезда (иногда возникновение обременения части участка — сервитут);
  • отсутствие законодательного запрета на раздел данного участка.

Каждый собственник имеет право поделить имеющуюся у него землю. При этом потребуются  следующие сведения:

  • персональные данные заявителя (-лей);
  • исходный земельный участок должен быть размежеван;
  • согласие всех собственников на раздел, оформленное в письменном виде.

Если хотя бы один из собственников земли выступает против раздела участка, то подобная операция становится возможной, лишь посредством вмешательства судебных органов.

Земли в Чебоксарах и других районах Чувашии довольно часто подвергаются делению и объединению, а наши кадастровые инженеры готовы оказать в этом квалифицированную помощь. Вся деятельность осуществляется в соответствии с действующим законодательством, благодаря чему итоги деления и объединения будут вноситься в кадастровый орган без приостановок и отказов.