Гараж — помещение или здание?
Иметь сегодня не оформленный гараж — это крайне рискованное дело. Застройка территорий города многоквартирными домами (МКД), торговыми центрами идет полным ходом. И это только начало…
Что для застройщика МКД наличие на его пути гаража, ну или гаражного кооператива? Председатели многих гаражных кооперативов оформление документов бросили на начальном этапе, ещё в 90-е года. Сложность коллективного оформления хоть и была тягостным занятием для председателя, но были и требования проще.
Сейчас чтобы оформить гараж или целый ГСК потребуется вводить его в эксплуатацию, а это в наши требовательные времена не под силу обычному человеку, тем более пенсионеру-председателю.
С 2017 года муниципальная администрация перестала продлевать договоры аренды земельных участков, что окончательно завело в тупик владельцев не оформленных гаражей. В таких случаях признать право собственности можно только в судебном порядке.
С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный Закон №79-ФЗ — это так называемая «Гаражная амнистия». С этого момента правообладатель гаражного бокса вправе зарегистрировать земельный участок под существующим гаражом. При этом не важно, оформлено ли право на сам гаражный бокс.
Во-первых, Вам надо обратиться к нам и мы составим «Схему расположения земельного участка», которую надо предоставить в администрацию.
Во-вторых, на основании этой схемы администрация вынесет постановление, что в заключении и будет основанием для подготовки межевого плана. Стоимость данной процедуры (2 документа — схема и межевой план) при коллективном обращении составит 4000 руб.
Если же сам бокс не оформлен, то на него подготовим технический план и регистрация права пройдет одновременно с оформление земельного участка.
Мы поможем ВАМ!!!
Так же мы проводим строительно-техническую экспертизу.
Представляем Ваши интересы в суде.
У нас есть в этом деле потрясающе удачная практика!!!
Если Вы хотите чтобы мы ВАМ помогли,
просто позвоните нам по тел. (8352) 48-06-60 или пишите на ckip21@mail.ru