Разделить землю на два участка, объединить из нескольких в один – это процедура, которая требует обязательного участия кадастрового инженера. Он подготовит Межевой план раздела, объединения, перераспределения земельного участка. При этом всё проходит в сжатые сроки, благодаря чему вам не придется тратить много сил.
Межевой план
Раздел, объединение или перераспределение земельных участков проводится в соответствии с ПЗЗ (правилами землепользования и застройки), принятых в том поселении, где находится земельный участок. В этих правилах указаны минимальные и максимальные значения площади формируемых земельных участков.
Цена за межевой план раздела земли не зависит от площади исходного земельного участка, но напрямую привязана к количеству образуемых объектов. Если в процессе подготовки межевого плана возникают дополнительные вопросы, то кадастровые инженеры нашей организации помогают разобраться во всех тонкостях.
Требования к земельному участку
Раздел земли при доме между долевыми собственниками возможен лишь при соблюдении определенных условий:
- каждый земельный участок после раздела получает независимость и самостоятельность;
- остается неизменным целевое назначение участка;
- ни один из образованных, путем раздела земельных участков не может быть меньше минимально допустимой площади (установленной ПЗЗ), иначе деление невозможно;
- к каждому образованному участку необходим доступ в виде подхода или подъезда (иногда возникновение обременения части участка — сервитут);
- отсутствие законодательного запрета на раздел данного участка.
Каждый собственник имеет право поделить имеющуюся у него землю. При этом потребуются следующие сведения:
- персональные данные заявителя (-лей);
- исходный земельный участок должен быть размежеван;
- согласие всех собственников на раздел, оформленное в письменном виде.
Если хотя бы один из собственников земли выступает против преобразования участка, то подобная операция становится невозможной без вмешательства судебных органов.
Земли в Чебоксарах и других районах Чувашии довольно часто подвергаются делению и объединению, а наши кадастровые инженеры готовы оказать в этом квалифицированную помощь. Вся деятельность осуществляется в соответствии с действующим законодательством, благодаря чему преобразованные земельные участки будут вноситься в кадастровый реестр без приостановок и отказов.
Срок подготовки документа – 1 день!!!
Если Вы хотите заказать межевой план,
просто позвоните нам по тел. (8352) 48-06-60 или пишите на ckip21@mail.ru
Как добраться до нашего офиса вы можете посмотреть в этом коротком ролике