Индивидуальный жилой дом до недавних времен можно было зарегистрировать на основании технического паспорта , выполненного БТИ. Но с 2013 года всё изменилось.
Сейчас необходим документ — Технический план на жилой дом. Он содержит меньше сведений об объекте ИЖС, чем техпаспорт, но имеет раздел о геодезических данных, в связи с чем стоимость выполнения техплана определяется исходя из конфигурации самого объекта.
Геодезические данные определяют позиционирование объекта на плоскости путем определения координат X и Y поворотных точек (углов) здания. Наши специалисты используют для этого специальное спутниковое оборудование.
По желанию заказчика, мы можем подготовить и технический паспорт , который будет содержать описание конструктивных элементов, расчет инвентаризационной стоимости, назначение помещений в жилом доме. Техпаспорт требуется для подведения газа, подключения электричества и т.п.
Документы, необходимые для составления техплана:
1) Свидетельство о праве собственности на землю или действующий договор аренды земельного участка. При этом земельный участок должен отображаться в своих границах на кадастровой карте росреестра, т.е. быть размежеван;
2) Справка (постановление) о присвоении почтового адреса жилому дому (обязательно);
3) Кадастровый план территории или Выписка из ЕГРН (обязательно);
4) Разрешение на строительство, либо реконструкцию или решение суда, или Уведомление о начале строительства (обязательно с 1 марта 2026 года);
Скачать Уведомление о соответствии планируемого строительства;
Скачать Перечень документов, прилагаемых к уведомлению о планируемом строительстве
5) После подготовки технического плана на жилой дом мы поможем составить
Скачать Уведомление о завершении строительства (с 1 марта 2026 года)
Если Вы хотите заказать Технический план жилого дома
просто позвоните нам по тел. (8352) 48-06-60 или пишите на ckip21@mail.ru